Häufig wird im Bezug auf die Rücklagen in der WEG die „Sonderzuführung bzw. unplanmäßige Zuführung“ gegenüber dem Wirtschaftsplan angesprochen. Das wäre z.B. der Fall, wenn mehr in die Rücklagen einbezahlt werden soll, als im Wirtschaftsplan ursprünglich geplant wurde. Beispiel 1: … Mehr lesen
Autor Archiv: Stephanie Neumüller
SEPA-Lastschriftverfahren in Win-CASA 2015
In diesem Blog-Beitrag informieren wir Sie über das SEPA-Verfahren für den bargeldlosen Zahlungsverkehr (Überweisungen, Lastschriften). Am dem 01. Februar 2014 ist das einheitliche SEPA-Lastschriftverfahren in Kraft getreten, welches alle bisher üblichen Lastschrift- und Abbuchungsverfahren ersetzt. Bevor Sie das SEPA-Lastschriftverfahren anwenden … Mehr lesen … Mehr lesen
Änderung der Wohnfläche während des Jahres – Worauf ist in Win-CASA zu achten
Wenn sich die Wohnfläche Ihres Objektes während des Jahres ändert, kann ein anteiliger Umlageschlüssel nicht verwendet werden, da bei anteiligen Umlageschlüsseln keine geänderte Wohnfläche (beim ausgezogenen Bewohner/früheren Eigentümer) eingegeben werden kann. Gehen Sie deshalb wie folgt vor: Legen Sie sich … Mehr lesen … Mehr lesen
Abrechnungszeitraum nachträglich ändern
Wenn eine bereits erstellte Nebenkosten-, bzw. WEG-Abrechnung erneut erstellt werden muss, der Abrechnungszeitraum jedoch bereits auf die aktuelle Abrechnungsperiode umgestellt wurde, gehen Sie bitte wie folgt vor: Verwaltung – Bereich Objekte & Wohnungen – Stammdaten Objekt. Im nächsten Fenster klicken … Mehr lesen … Mehr lesen
Mit welcher Liste lassen sich die Einnahmen auf der Hausabrechnung vergleichen?
Beim Kontrollieren der aufgeführten Einnahmen und Ausgaben in der Hausabrechnung mit den Kontoauszügen wundert sich mancher Benutzer, weshalb die Einnahmen nicht übereinstimmen. In vielen Fällen werden die Einnahmen mit den 60.000er Konten verglichen, z.B. 60000 Miete, 60100 Hausgeld. Über diese … Mehr lesen … Mehr lesen
Wie setzt sich der Anfangsstand in der Rücklagenabrechnung zusammen?
Des öfteren wird vermutet, dass es sich bei dem ausgewiesenen Anfangsstand in der Rücklagenabrechnung um den Anfangsbestand handelt, welcher unter Verwaltung – Konten – Anfangsbestand (EB-Wert) eingegeben wurde. Das ist jedoch nur dann der Fall, wenn man eine WEG zum … Mehr lesen … Mehr lesen
Neue Trinkwasserverordnung
Zum 1. November 2011 ist eine umfassende Reform der deutschen Trinkwasserverordnung in Kraft getreten. Eigentümer von vermieteten Mehrfamilienhäusern müssen vorhandene Großanlagen zur Trinkwassererwärmung jährlich auf Legionellen untersuchen lassen. Die erste Untersuchung muss bis zum 31. Dezember 2013 abgeschlossen sein. Gibt … Mehr lesen … Mehr lesen
Eigentümerversammlung: Stimmrücknahme nicht möglich
Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied im Juli 2012, dass die in der Eigentümerversammlung abgegebene Stimme nach Ihrem Zugang bei dem Versammlungsleiter nicht mehr widerrufen werden kann. In einer Eigentümerversammlung stimmten die Wohnungseigentümer mit Stimmzetteln über einen Beschlussantrag ab. Die Beiratsvorsitzende öffnete … Mehr lesen
Objektmanagement-Modul: Vorgänge können jetzt auch ausgedruckt werden
Im neuen Objektmanagement-Modul für Win-CASA können Sie Vorgänge, Aufgaben, Termine, Anrufe und E-Mails verwalten. Alle Informationen zu einem Vorgang inkl. Schriftverkehr und sonstige Dokumente (PDF) werden auf der Festplatte archiviert und stehen jedem Mitarbeiter jederzeit an seinem PC-Arbeitsplatz zur Verfügung. … Mehr lesen … Mehr lesen
