Bis zu drei Monatsmieten kann ein Vermieter beim Einzug als Kaution verlangen, um eine gewisse Sicherheit für Schäden zu bekommen, die der Mieter möglicherweise verursacht oder nach seinem Auszug hinterlässt. Je nach Höhe der Monatsmiete kann das für den Mieter … Mehr lesen … Mehr lesen
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Wäsche waschen in der Mietwohnung
Wäsche waschen und Wäsche trocknen – das alles muss sein. Aber wo darf es sein? Das ist eine Frage, über die sich Mieter und Vermieter und auch Eigentümergemeinschaften nicht immer einig sind. Standort der Waschmaschine Die eigene Waschmaschine kann in … Mehr lesen
Wer zahlt die Zwischenablesung und Fogging-Schäden?
Das liebe Geld wird immer wieder zum Zankapfel, wenn es in einem Mietverhältnis zu ungeplanten Kosten kommt, sei es durch Schäden oder Mieterwechsel. Aber es gibt ja kaum einen Fall, der nicht bereits durch ein Gericht entschieden worden wäre. Hier … Mehr lesen … Mehr lesen
Energieeinsparverordnung – Fluch oder Segen?
Sie sind Hausverwalter und möchten Sie sich auf die Fragen Ihrer Eigentümer zur Energieeinsparverordnung vorbereiten? Tja, dann stehen Sie vor einer schwierigen Aufgabe. Meine Recherche im Internet hat mich letztendlich mehr verwirrt als sie genutzt hat. Denn die Aussagen sind … Mehr lesen … Mehr lesen
Internetfax für Hausverwalter
Man kann ein Fax mit einem Faxgerät versenden und empfangen. Man muss aber nicht. Denn Faxen geht inzwischen auch über das Internet. Dazu braucht man lediglich einen Rechner und einen Internetzugang. Ob man über die Telefonleitung, das Fernsehkabel oder drahtlos … Mehr lesen … Mehr lesen
Geschützter Bereich im Web für Wohnungseigentümer
Je präsenter das Internet in der Arbeitswelt und im Alltag wird, desto größer werden auch die Möglichkeiten, die sich daraus ergeben. Auch die Hausverwaltung kann das Internet sehr gut nutzen, um sich zu präsentieren und neue Kunden zu gewinnen. Aber … Mehr lesen … Mehr lesen
Immobilien suchen mit Immobilio
Und wieder gibt es ein neues Angebot für Immobiliensuchende im Web: … Mehr lesen
Leistungsprinzip oder Abflussprinzip bei der Betriebskostenabrechnung
Im Februar musste sich der Bundesgerichtshof mit der Frage beschäftigen, ob Betriebskostenabrechnungen nach dem Leistungs- oder dem Abflussprinzip erfolgen können oder müssen. Unter AZ VIII ZR 49/07 wurde entschieden, dass auch das Abflussprinzip zulässig ist. Allerdings waren davor nicht immer … Mehr lesen … Mehr lesen
Depotbox im Mehrfamilienhaus
Der Online-Handel boomt, und schnell sind die gewünschten Artikel im Web bestellt. Aber dann? Bei der Zustellung kann es schwierig werden, vor allem für Berufstätige. Denn der Paketzusteller kommt höchstwahrscheinlich, wenn niemand zu Hause ist. Welche Lösungsmöglichkeiten gibt es dann? … Mehr lesen
Mietminderung bei Schimmel und Baulärm
Bei Mängeln in oder um eine Mietwohnung streiten sich Mieter und Vermieter oft um die Kürzung der Miete oder die Art der Behebung des Mangels. Nicht selten treffen sie sich dabei auch vor Gericht, weil keine Einigung herbeigeführt werden kann. … Mehr lesen … Mehr lesen
